Nel cuore della Riviera Ligure, a Ruta di Camogli, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca di circa 250 mq, fronte mare, immersa in un contesto silenzioso, riservato e ricco di fascino, e circondata da 2000 mq di terreno pianeggiante, che garantiscono privacy assoluta e ampi spazi verdi.\nA rendere questa villa storica ancora più esclusiva è la sua posizione appartata: la casa si raggiunge percorrendo un breve tratto pedonale, regalandole così un’atmosfera di pace e intimità incomparabili.\nLa proprietà, unica nel suo genere, è composta da due abitazioni indipendenti, ideali per accogliere più nuclei familiari o per realizzare una dimora principale con dependance per ospiti.\nLa prima unità di 70 mq si compone di soggiorno luminoso con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno; mentre la seconda di 180 mq disposti su 2 livelli si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, veranda e terrazzi con vista mare mozzafiato.\nLa villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità rara ed offre un potenziale straordinario per chi desidera realizzare una residenza di charme con vista mare panoramica e ampi spazi verdi pianeggianti\nUn’occasione imperdibile per chi sogna una villa storica immersa nella quiete, con affaccio diretto sul mare, a pochi minuti da Camogli e da tutte le comodità e le attrazioni della Riviera Ligure.